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Les hypothèques les plus courantes expliquées

À moins que vous ne prévoyiez de payer comptant pour une maison, vous aurez besoin d'un prêt hypothécaire. Si vous êtes un acheteur d'une première maison, vous ne réalisez peut-être pas qu'il existe en fait de nombreux types de prêts hypothécaires. Il est toujours fortement conseillé de magasiner pour trouver le meilleur prêt hypothécaire pour votre situation unique. Mais comment savoir par où commencer ? Laissez-nous décomposer les types de prêts hypothécaires les plus courants afin que vous compreniez vos options avant de commencer.

Prêts FHA

Prêts FHA sont parfaits pour les acheteurs d'une première maison. Ils sont soutenus par l'Administration fédérale du logement. Les prêts FHA nécessitent souvent des notes de crédit et des acomptes inférieurs. Alors qu'un prêt conventionnel peut nécessiter un acompte de 20 pour cent, un prêt FHA ne nécessitera souvent qu'un acompte de 3,5 pour cent. Ils ont également des taux d'intérêt compétitifs.

Prêts VA

Êtes-vous un ancien combattant, un militaire ou un conjoint de militaire? Ensuite, vous pourriez être admissible à un prêt VA. Ces hypothèques sont garanties par le département américain des Anciens Combattants. Ces prêts offrent une option sans acompte, ce qui signifie que vous n'avez pas besoin d'économiser de l'argent pour un acompte. Ces prêts ne sont pas réellement émis par le gouvernement. Au lieu de cela, vous pouvez rechercher des prêteurs privés qui offrent des prêts VA. Visitez le site Web de VA pour savoir si vous êtes admissible.

Prêts USDA

Il existe un troisième type d'hypothèque qui est également garanti par le gouvernement : un prêt de l'USDA. Ceux-ci sont garantis par le département américain de l'Agriculture. Bien que ce type de prêt soit souvent utilisé pour l'immobilier agricole, il est également ouvert aux communautés rurales et suburbaines. Comme un prêt VA, ces prêts peuvent offrir un financement complet pour une maison, ce qui signifie que vous n'aurez pas besoin de verser un acompte. Ils ont des tarifs compétitifs et des frais bas, ce qui en fait une autre excellente option à examiner. Visiter le Site Web de l'USDA pour savoir si vous êtes admissible.

Prêts conventionnels

Enfin, un hypothèque conventionnelle est le type de prêt que vous demanderiez à votre banque. Contrairement aux prêts énumérés ci-dessus, ceux-ci ne sont pas garantis par le gouvernement fédéral. Les prêts conventionnels peuvent être des prêts hypothécaires « conformes » ou « non conformes ». Si vous optez pour une hypothèque conforme, le prêteur suivra les règles établies par Fannie Mae et Freddie Mac. Bien qu'ils ne soient pas soutenus par le gouvernement, ils suivent les directives établies par le gouvernement. En revanche, les prêts non conformes ne respectent pas ces règles. Si vous ne respectez pas les directives établies par Fannie Mae et Freddie Mac, vous pourriez alors prétendre à un prêt non conforme. Ce sont souvent de bons choix pour ceux qui ont besoin de prêts importants, mais vous pouvez également payer un taux d'intérêt plus élevé.

Contactez Agent inc. aujourd'hui

Vous avez plusieurs choix en matière de prêts hypothécaires. C'est pourquoi il peut être si utile d'avoir un expert à vos côtés. Si vous vous préparez à acheter une maison, contactez les experts au Agent inc. à 949-791-8160 ou [email protected]. Nous serions ravis de vous aider à ouvrir votre monde à de nouvelles possibilités !

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