IR

رایج ترین وام مسکن توضیح داده شده است

مگر اینکه قصد دارید تمام پول نقد یک خانه را پرداخت کنید ، به وام مسکن نیاز خواهید داشت. اگر برای اولین بار خریدار خانه هستید ، ممکن است متوجه نشوید که در واقع انواع زیادی از وام های مسکن وجود دارد. خرید بهترین وام مسکن برای موقعیت منحصر به فرد شما همیشه بسیار توصیه می شود. اما چگونه می دانید که از کجا شروع کنید؟ اجازه دهید ما رایج ترین انواع وام مسکن را تجزیه کنیم تا قبل از شروع به کار گزینه های خود را درک کنید.

وام های FHA

وام های FHA برای خریداران خانه برای اولین بار عالی است. آنها توسط اداره مسکن فدرال پشتیبانی می شوند. وام های FHA اغلب نیاز به نمرات اعتباری پایین و پیش پرداخت کمتری دارند. در حالی که یک وام معمولی ممکن است نیاز به 20 درصد پیش پرداخت داشته باشد ، وام FHA اغلب فقط به 3.5 درصد پیش پرداخت نیاز دارد. آنها همچنین دارای نرخ سود رقابتی هستند.

وام های VA

آیا شما جانباز ، سرباز یا همسر نظامی هستید؟ سپس ممکن است واجد شرایط دریافت وام VA باشید. این وام های مسکن توسط وزارت امور سربازان ایالات متحده تضمین می شود. این وام ها یک گزینه پیش پرداخت بدون پول را ارائه می دهند به این معنی که نیازی به پس انداز پول برای پیش پرداخت ندارید. این وامها در واقع توسط دولت صادر نشده است. در عوض ، می توانید وام دهندگان خصوصی را که وام VA ارائه می دهند جستجو کنید. به وب سایت VA مراجعه کنید برای اطلاع از صلاحیت شما

وام USDA

نوع سوم وام مسکن نیز وجود دارد که توسط دولت حمایت می شود - وام USDA. این موارد توسط وزارت کشاورزی ایالات متحده تضمین شده است. در حالی که این نوع وام اغلب برای املاک و مستغلات کشاورزی استفاده می شود ، برای کسانی که در جوامع روستایی و حومه نیز هستند باز است. مانند وام VA ، این وام ها می توانند تامین مالی کامل برای یک خانه را ارائه دهند ، به این معنی که نیازی به پیش پرداخت ندارید. آنها نرخ های رقابتی و هزینه های کمی دارند ، و آنها را به گزینه دیگری برای بررسی تبدیل می کند. بازدید از وب سایت USDA برای اطلاع از صلاحیت شما

وام های متعارف

سرانجام ، الف وام مسکن معمولی این نوع وامی است که می خواهید در بانک خود درخواست کنید. برخلاف وام های ذکر شده در بالا ، این وام ها توسط دولت فدرال پشتیبانی نمی شوند. وامهای متعارف می توانند وام مسکن "مطابق" یا "غیر مطابق" باشند. اگر وام مسکن را انتخاب کنید ، وام دهنده از قوانین تعیین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac پیروی می کند. در حالی که آنها مورد حمایت دولت نیستند ، از دستورالعمل های تعیین شده توسط دولت پیروی می کنند. از طرف دیگر ، وام های غیر منطبق ، از این قوانین پیروی نمی کنند. اگر از دستورالعمل های تعیین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac پیروی نمی کنید ، ممکن است واجد شرایط دریافت وام نامناسب باشید. آنها اغلب انتخاب های خوبی برای کسانی است که به وام های بزرگ نیاز دارند ، اما ممکن است نرخ بهره بالاتری نیز بپردازید.

تماس با عامل شرکت امروز

در مورد وام مسکن ، انتخاب های زیادی دارید. به همین دلیل داشتن یک متخصص در کنار شما می تواند بسیار مفید باشد. اگر برای خرید خانه آماده می شوید ، با کارشناسان شماره زیر تماس بگیرید نماینده شرکت در 949-791-8160 یا [email protected]به خوشحال می شویم به شما کمک کنیم جهان خود را به روی امکانات جدید باز کنید!

در حال حرکت؟ ارزش خانه خود را بدانید ...